交银国际发布研报指，雅居乐（03383-HK）销售和均价从2017年开始改善，该行认为这导致了盈利和估值上升，但近期房地产政策的发展和流动性的收紧可能使情况逆转。

　　海南省在第2季再次收紧政策，包括全省全面限购，交银预计新的限购政策将影响项目约70-80%的销售。

　　此外，境外流动性收紧，借贷成本升。交银认为将导致核心利润在2018年减少约人民币2.1亿元，从2019年起减少约人民币3.7亿元。

　　该行将雅居乐目标价由19.8港元下调至12.80港元，评级降至中性。